Wyjątkowy, przestronny dom w Mosinie

Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy i niepowtarzalny dom w Mosinie pod Poznaniem. Pod względem designu i użytych materiałów jest prawdziwą perełką na wielkopolskim rynku nieruchomości. Dom wielokrotnie występował w magazynach wnętrzarskich.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mosina (Gmina Mosina).

Niezaprzeczalnym atutem jest świetne położenie, które umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Poznania jak i pobliskich miejscowości takich jak Puszczykowo czy Komorniki.

Gmina Mosina to jedna z najbardziej pożądanych gmin do zakupu domu wokół Poznania. Wpływ na to ma świetna komunikacja (autobusy, autostrada A2, trasa ekspresowa S11 i S5, szkoła, przedszkola) i bliskość do granic Poznania oraz lokalna infrastruktura. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych, parków, sklepów, aptek, piekarni czy ośrodków kultury.

Nieopodal prezentowanej nieruchomości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy do którego można udać się na spacery lub przejażdżki rowerowe wybrukowanymi ścieżkami od samego domu.

OPIS BUDYNKU:
Dom w zabudowie szeregowej parterowej położony na skrajnej działce o łącznej powierzchni wynoszącej 376 m2 ma powierzchnię 134,5 metrów kwadratowych. Został wybudowany w 2008 roku przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Charakteryzuje go duża ilość przeszkleń i okien bezprogowych prowadzących bezpośrednio do klimatycznego ogrodu. Przed domem znajdują się 3 miejsca parkingowe.

Dom składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, toalety, łazienki, 3 pokoi, pomieszczenia gospodarczego oraz garderoby. Nieruchomość została podzielona na dwie części – lewe skrzydło zajmuje część wypoczynkowa, prawe living. Dom można wykorzystywać jako home working – duża pracownia/biuro sprzyjające różnego typu działalnościom.

UDOGODNIENIA:
Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości, został funkcjonalnie i efektownie zaprojektowany. Jest to idealne miejsce na organizowanie spotkań z przyjaciółmi czy ustronne miejsce na home office. Dzięki świetnemu wygłuszeniu po zamknięciu drzwi w środku panuje absolutna cisza.

Podłoga w całym domu jest wykonana z polerowanego betonu przemysłowego. Każde pomieszczenie w domu posiada ogrzewanie podłogowe.

Priorytetem jest światło i przestrzeń. Sufit w salonie połączonym z kuchnią ma 3,5m wysokości a szerokość pomieszczenia wynosi 6m. Okna z drewna meranti sięgają od podłogi do sufitu. System przesuwny HS zapewnia bezprogowe wyjście na odnowiony taras zarówno z salonu jak i sypialni głównej. Bezpośrednie wyjście na ogród jest również możliwe z biura.

Źródło ciepła stanowi piec gazowy. Chłodniejsze i świeże powietrze zapewnia wydajny rekuperator, a dobry smak wody zmiękczacz.

Budynek wyposażony został w ogrzewanie podłogowe na całym jego terenie.

We wszystkich oknach zamontowane są żaluzje z elektrycznym napędem i funkcją regulacji. Ogromną zaletą łazienki oprócz posiadania zarówno prysznica jak i wanny z hydromasażem jest duże okno przy suficie, które zapewnia dostęp światła dziennego.

Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz

OGRÓD:
Cały teren zielony ma charakter angielski. Jest bardzo klimatyczny i zarazem przytulny. Za oknami cień dają wysokie akacje, a płot osłonięto bluszczem. W ciepłe dni można relaksować się przy oświetleniu zewnętrznym na zamontowanym hamaku.

Ogromną zaletą ogrodu jest taras wykonany z modrzewia syberyjskiego na którym można urządzać imprezy okolicznościowe i spotkania z przyjaciółmi, czy też relaksować się kawą o poranku.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:

POWIERZCHNIA DOMU – 134,5m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 376m2

POMIESZCZENIA:

• salon z kuchnią i jadalnią
• łazienka
• toaleta
• hol
• korytarz
• pomieszczenie gospodarcze
• sypialnia główna
• garderoba przy sypialni głównej
• pokój dziecięcy
• biuro

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu
– Wysoki sufit w salonie – 3,5m wysokości
– Kuchnia w zabudowie na wymiar z bardzo trwałych materiałów i kompletnym sprzętem AGD
– W łazience zamontowano wannę z hydromasażem
– Solidne drzwi zewnętrzne do budynku
– Działka ogrodzona płotem
– Wszystkie drzwi sięgają sufitu; przeszklenia nad skrzydłami drzwiowymi
– Taras wykonany z modrzewia syberyjskiego
– Okna z drewna meranti
– Liczne przeszklenia i oświetlenie LED
– Większość mebli wykonana na zamówienie pod wymiar

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w wyjątkowym, nowoczesnym i niepowtarzalnym domu z ogromnymi udogodnieniami w bliskiej okolicy Poznania – zapraszam do kontaktu.

Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać dom od środka i zobaczyć na żywo jego unikatowość i niepowtarzalny klimat!

Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu!

Oskar Kida

660 751 113

Biuro Nieruchomości Beinvest