Dom PREMIUM os. Rozalin
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony w bliskiej okolicy Poznania,…
1,299,900PLN
Kleszczewo
523,000PLN
ID oferty :
5137515
Nowoczesny segment na osiedlu domów szeregowych w Kleszczewie !
0% prowizji! Brak PCC!
Dwa miejsca parkingowe na posesji i dodatkowe na ulicy!
LOKALIZACJA:
Kleszczewo – miejscowość położona 20 km od Poznania, bardzo sprawny i szybki dojazd zapewniają droga ekspresowa S5 i autostrada A2. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją podmiejską.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura (punkty handlowe, usługowe i szkoły) a ponadto w okolicy znajdują się liczne tereny zielone.
Bardzo rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia z dala od zgiełku miasta.
OPIS BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa segmentu 103m2, dwukondygnacyjny, stan deweloperski z nowoczesnym, przestronnym, otwartym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnymi przeszkleniami, które dodają maksymalnego naświetlenia i jasności wnętrza. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń do 290 cm na parterze. Bardzo dobrą akustykę pomiędzy segmentami zapewnia podwójna ściana.
Dodatkowo w bogatym standardzie wykończenia znajdują się:
drewniane drzwi zewnętrzne z termo-progiem
ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience
rolety elektryczne zewnętrzne na parterze oraz skrzynki przystosowane pod montaż rolet zewnętrznych w pokojach na piętrze
piec gazowy dwufunkcyjny
instalację do centralnego odkurzacza
instalację do montażu paneli fotowoltaicznych
instalację pod montaż kamer wraz z systemem sygnalizacji włamania i napadu
Dom w stanie deweloperskim przygotowany do prac wykończeniowych.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter 49,80 m2:
salon z jadalnią – 25,40 m2
otwarta kuchnia – 7,10 m2
kotłownia/ pralnia – 4,30 m2
łazienka – 3.90 m2
hol z komunikacją – 7,20 m2
przedsionek – 1,90 m2
Piętro 53,10 m2:
pokój 1 – 11,80 m2
pokój 2 – 12,00 m2
pokój 3 – 9,30 m2
garderoba – 3,90 m2
łazienka – 8,80 m2
hol z komunikacją – 7,30 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty: ławy żelbetowe.
Ściany: zewnętrzne nośne gr. 24 cm z betonu komórkowego, wewnętrzne działowe gr. 12 cm z betonu komórkowego,
Kominy: grawitacyjne z kształtek keramzytobetonowych, do kotła systemowy z wkładem stalowym.
Stropy: prefabrykowany kanałowy
Schody: betonowe, prefabrykowane
Więźba dachowa: wiązary drewniane , prefabrykowane
Pokrycie dachowe: panel dachowy – blacha na rąbek
Izolacje termiczne: na ścianach styropian 10cm i 15cm, dach wełna mineralna gr. 30cm, podłogi na gruncie styropian gr. 12cm, ściany fundamentowe styropian aqua gr. 10 cm
Tynki: gipsowe.
Instalacja elektryczna: rozdzielnia elektryczna z wyposażeniem, osprzęt elektryczny tj. gniazda i łączniki.
Instalacje wod.-kan., co., niskoprądowa.
Elewacja: bezspoinowy system ocieplenia – metoda lekka mokra.
Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze ( salon, kuchnia) oraz skrzynki przystosowane pod montaż rolet zewnętrznych w pokojach na piętrze ( w zakresie użytkownika).
Instalacja centralnego odkurzacza.
Budynek przystosowany do montażu instalacji fotowoltaicznej.
Ogrzewanie podłogowe parter oraz łazienka na poddaszu.
Kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komora spalania.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z progiem thermo
Okna PCV (3-szybowe 2-komorowe)
Okablowanie pod instalację monitoringu CCTV wraz z systemem sygnalizacji włamania i napadu
Ogrodzenie – siatka stalowa ocynkowana, słupki stalowe ocynkowane.
Utwardzenie terenu: kostka betonowa na podjazdach, wyrównanie istniejącego terenu – bez nasadzeń.
DODATKOWE KORZYŚCI:
brak kosztów 2% podatku PCC
prowizja biura 0%, kupujący nie ponosi żadnych opłat
pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez rewelacyjnego doradcę kredytowego (jego wynagrodzenie zawsze pokrywa bank)
pomoc w aranżacji wnętrza
gwarancja oraz rękojmia!
Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym, solidnym i co ważne, nowym domu – zapraszam do kontaktu w celu oględzin.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Przykładowa aranżacja domu zamieszczona w galerii.
Zapraszam do kontaktu!
Biuro Nieruchomości Beinvest
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony w bliskiej okolicy Poznania,…
1,299,900PLN
Ostatni wolny lokal mieszkalny na mini osiedlu centrum Czempinia przy…
469,000PLN