Przestronny BLIŹNIAK w Dopiewie I GARAŻ I OGRÓD
Pragniemy zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej wraz z dużym…
620,000PLN
ul.StromaPuszczykowo
1,679,000PLN
ID oferty :
5137506
DZIAŁKA REZYDENCJONALNA w Puszczykowie – 3443 m2
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 5MN3
Idealne miejsce pod wymarzoną rezydencję w Starej części Puszczykowa, zlokalizowaną w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Wyróżniająca się architektura rezydencji mieszkalnych wokół oferowanej działki podkreśla wartość miejsca oraz nadaje mu wyjątkowego charakteru – jedno z ostatnich takich miejsc w Puszczykowie.
Wszystkie media znajdują się w drodze. (prąd, woda, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna)
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura (punkty handlowe, usługowe i medyczne), ponadto wiele wspaniałych miejsc do aktywnego wypoczynku dla ceniących bliskość przyrody.
Bardzo dobre położenie komunikacyjne:
10 km do zjazdu na Autostradę A2!
20 km do centrum Poznania!
Lokalizacja:
Powiat: Poznański
Miejscowość: Puszczykowo
Ulica: Stroma
Numer działki: 303/9
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 5MN3 !
Najważniejsze zapisy MPZP dotyczące działki:
1) na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z zakazem zabudowy bliźniaczej oraz nie więcej niż jednego budynku gospodarczo-garażowego;
2) dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo – garażowej w budynku mieszkalnym;
3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej, jednak nie więcej niż 600 m2 dla budynku mieszkalnego; minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 60% powierzchni działki budowalnej;
5) wysokość budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
b) nie wyżej niż 10,0 m;
6) wysokość budynków gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie wyżej niż 6,0 m;
7) geometrię dachów: dachy dla głównej bryły budynku dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30°-50°
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Przykładowa aranżacja działki zamieszczona w galerii.
Zapraszam do kontaktu!
Patryk Cywiński
tel. 506 110 218
Biuro Nieruchomości Beinvest
Pragniemy zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej wraz z dużym…
620,000PLN
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Przeznaczenie – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Prąd…
299,000PLN