Przestronne M4 z dwoma balkonami | Niezależne pokoje | Garaż murowany

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92,14 m², położone przy ul. Grunwaldzkiej 27 w Poznaniu. Lokal oferuje cztery niezależne pokoje oraz dwa balkony, a jego położenie na styku Grunwaldu, Łazarza i Jeżyc zapewnia wygodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA:
Grunwaldzka 27 to bardzo wczesny Grunwald – miejsce, w którym spotykają się Grunwald, Łazarz i Jeżyce. To jedna z tych lokalizacji, w których większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu, a centrum miasta jest naprawdę blisko.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki oraz placówki medyczne. Wystarczy kilka minut spaceru, aby znaleźć się wśród łazarskich uliczek i lokalnych punktów gastronomicznych, a nieco dalej – w kierunku Jeżyc – czeka jeszcze szersza oferta miejskiego życia. Już w promieniu kilkuset metrów od budynku znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa.

-ok. 3 min pieszo – przystanek tramwajowy Matejki,
-ok. 5-6 min pieszo – Park Wilsona,
-ok. 5-6 min pieszo – Palmiarnia Poznańska,
-ok. 8-10 min pieszo – Stare Zoo,
-ok. 12-15 min pieszo – Poznań Główny,
-ok. 10 min pieszo – Międzynarodowe Targi Poznańskie,
-kilka minut – restauracje, kawiarnie i lokale usługowe Łazarza,
-kilkanaście minut tramwajem – ścisłe centrum Poznania.

Grunwaldzka 27 to po prostu bardzo miejski adres: blisko centrum, blisko zieleni, blisko komunikacji i z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. Bez konieczności codziennego planowania życia wokół samochodu.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92,14 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ z czterema niezależnymi pokojami, który daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dostosować mieszkanie do różnych potrzeb.

Duża powierzchnia sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z możliwością wydzielenia osobnych sypialni, gabinetu czy przestrzeni do pracy. Układ czterech niezależnych pokoi może być również interesujący z perspektywy inwestycyjnej.

Mieszkanie posiada dwa balkony, a kuchnia wyposażona jest w okno, dzięki czemu jest naturalnie doświetlona i daje możliwość wygodnej aranżacji zabudowy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta.

W lokalu znajdują się nowe instalacje, a na klatce schodowej zakładana jest nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna w mieszkaniu są plastikowe.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu murowanego garażu na terenie osiedla. Garaż jest dostępny za dodatkową kwotę 65 000 zł.

KOSZTY:
-czynsz przy 3 osobach: 2250 zł,
-cena: 879.000 zł,
-garaż murowany na terenie osiedla: 65.000 zł.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.