M2 z przestronnym ogrodem | Gotowa kuchnia z AGD | MP + komórka

Wyjątkowa przestrzeń, południowe światło i prywatny ogród – komfort życia w nowoczesnym wydaniu. Na sprzedaż eleganckie mieszkanie w inwestycji Atal Odnowa na poznańskich Naramowicach, wyróżniające się ponad 60-metrowym ogródkiem, bezpośrednim wyjściem na zieleń z salonu i sypialni oraz prywatnym miejscem postojowym i komórką lokatorską w hali garażowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Naramowicach, w północnej części Poznania – okolicy, która dynamicznie się rozwija, łącząc nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Atuty lokalizacji:

-Bliskość natury – w okolicy znajdują się tereny zielone, dolina Warty oraz rejon rezerwatu przyrody Żurawiniec, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji.
-Rozwijająca się infrastruktura – Naramowice to część miasta, w której powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe i rozwijają się lokalne usługi.
-Perspektywy rozwoju komunikacji – w planach i koncepcjach rozwoju transportu uwzględniana jest trasa tramwajowa w kierunku ul. Bielicowej i Rubieży. Rozważane jest również zwiększenie dostępności kolei poprzez dodatkowy przystanek w rejonie Naramowic Wschodnich.
-Codzienna wygoda – lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury mieszkaniowej Naramowic, a rozwój okolicy stopniowo zwiększa dostępność usług.

Naramowice to interesująca propozycja dla osób szukających równowagi między miejskim stylem życia a bliskością przyrody. Dodatkowym atutem jest potencjał komunikacyjny tej części Poznania – planowane rozwiązania transportowe mogą w przyszłości poprawić wygodę przemieszczania się po mieście.

MIESZKANIE:

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,51 m², położone na parterze nowoczesnego budynku zrealizowanego w ramach inwestycji Atal Odnowa, oddanego do użytku w 2025 roku. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ponad 60 m² z ekspozycją południową, zapewniającą doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie wyjście do ogródka zarówno z salonu, jak i z sypialni, co pozwala cieszyć się zieloną przestrzenią o każdej porze dnia. To idealne miejsce do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy stworzenia własnej strefy relaksu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Zwraca uwagę przestronna łazienka z dużą ilością miejsca na zabudowę, która pozwala na praktyczne zagospodarowanie wnętrza i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest również dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – między innymi poprzez obniżone położenie włączników światła.

Najważniejsze atuty mieszkania:

-Powierzchnia: 46,51 m²
-Parter w nowoczesnym budynku z 2025 roku
-Ponad 60 m² prywatnego ogródka z ekspozycją południową
-Bezpośrednie wyjście na ogródek z salonu oraz sypialni
-Bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień
-Przestronna łazienka z możliwością wykonania pojemnej zabudowy
-Kuchnia gotowa do użytkowania, wyposażona w sprzęt AGD
-Okna trzyszybowe zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
-Wykończenie podłóg panelami oraz płytkami gresowymi
-Rozwiązania ułatwiające korzystanie z mieszkania osobom z niepełnosprawnościami
-Winda w budynku

Do mieszkania przynależą również miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Czynsz administracyjny wynosi około 480 zł miesięcznie.

OSIEDLE:

Atal Odnowa to nowoczesne osiedle, które łączy miejski charakter z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi. Jednym z jego największych atutów jest przemyślane zagospodarowanie terenu – duże odległości między budynkami zapewniają poczucie przestronności i większą prywatność, a liczne tereny zielone tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia. To miejsce dla osób, które cenią nowoczesną zabudowę, otwartą przestrzeń i możliwość odpoczynku wśród zieleni, bez rezygnowania z wygody życia w mieście.

CENA:

-Mieszkanie: 614.000 zł
-Komórka lokatorska: 20.000 zł
-MP w hali garażowej: 40.000 zł

Zapraszamy na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.