UNIKATOWY apartament w Warzelni | GRATIS 4 MIEJSC

Absolutnie unikatowy 4-pokojowy apartament w WARZELNI na Ul.Majakowskiego!

Jeżeli szukasz apartamentu PREMIUM w cichej lokalizacji, ta oferta zdecydowanie przykuje Twoją uwagę!

W cenie dwa podwójne miejsca parkingowe w hali garażowej!

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w kompleksie budynków wybudowanych w 2014 r. Współczesne budynki Warzelni idealnie współgrają z otaczającą ją zielenią i rozległym Stawem Młyńskim. Przepiękne tereny zielone w pobliżu, są idealnym miejscem dla osób ceniących sobie długie spacery i odpoczynek na łonie natury.

Szybki dojazd do centrum zapewniony od ulicy Majakowskiego i od strony osiedla Warszawskiego. W niedalekim pobliżu Nowe ZOO i Jezioro Malta.

W pobliżu zabytkowego gmachu znajdują się liczne budynki wielorodzinne, wille miejskie oraz domy w zabudowie szeregowej.

Szczypta historii…

Historia tego terenu sięga 1872 r., kiedy to hrabia Józef Mycielski uruchomił nowoczesny jak na tamte czasy browar i słodownie. Obiekt ten w pełni funkcjonował do 1945 r., kiedy to został okradziony i zniszczony. Przedwojenni pracownicy browaru zdołali jednak go odbudować i już po kilku miesiącach ponownie rozpoczęła się tu produkcja piwa. Browar zamknięto w 1976 r.

W 2012 r. rozpoczęła się budowa kompleksu pod nazwą Warzelnia, prowadzona przez Nickel Development, która nawiązuje do wyglądu i tradycji starego terenu warzelni. Za projekt obiektu odpowiedzialna jest Pracownia Projektowa Sławomir Rosolski – ta sama, która zaprojektowała City Park w Poznaniu.

SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI
Apartament znajduje się w kompleksie Warzelnia. Wyposażony został w windy, halę garażową, wózkarnie, lobby i recepcję, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom tego kameralnego osiedla.

Cały teren objęty całodobową ochroną i monitoringiem .Wjazd do kompleksu poprzez szlaban sterowany pilotem.

UDOGODNIENIA APARTAMENTU
Apartament o powierzchni 87 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze tego wyjątkowego kompleksu jest w pełni wyposażony. Wysokie okna zapewniają idealne doświetlenie każdego z pomieszczeń. Ogromny salon z aneksem w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD z bezpośrednim wyjściem na przestronną loggie z widokiem na stare budynki WARZELNI.

Na ścianie salonu położona opalana, ręcznie obrabiana cegła z 1921 r., która z całym kompleksem tworzy niezwykłą całość. W apartamencie zabudowane komandory, osobne niewielkie pomieszczenie na pralkę i suszarkę oraz dodatkowo – urządzona garderoba.

Loftowe wnętrze świetnie dopełniają znakomite dodatki, dekoracyjne lampy, awangardowe obrazy i wyjątkowa cegła z 1921 r.

UKŁAD I POWIERZCHNIA
Salon z aneksem | 29,62 m2
Sypialnia | 12,9 m2
Pokój nr 1 | 11,13 m2
Pokój nr 2 | 11,21 m2
Łazienka | 5,77 m2
Garderoba | 3,02 m2
Korytarze | 11,92 m2
WC/Pralnia | 2,09 m2
Dodatkowa powierzchnia:
Loggia | 8,97 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• W pełni wyposażony apartament

• Dwa podwójne miejsca parkingowe w cenie

• Ogromna loggia

• Niezależny układ pomieszczeń

• Wyjątkowe, wysokie okna z roletami

• Dodatkowo garderoba i pralnia

• Ochrona obiektu i monitoring

EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 1290 zł. W skład czynszu wchodzą wszystkie opłaty za media, sprzątanie obiektu, klatek schodowych, ochrona i opłaty za miejsca parkingowe. Dodatkowo prąd.

Stan prawny: Pełna Własność

Cena: 1 595 000 zł

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!

Zapraszam do kontaktu !
Adam Garncarz
512 815 017
Beinvest Nieruchomości