Nowoczesny, skrajny szeregowiec w Kostrzynie

Pragnę zaprezentować Państwu nowoczesny, bardzo ustawny dom w zabudowie szeregowej położony w Kostrzynie Wielkopolskim. Został on wykonany z materiałów bardzo wysokiej jakości oraz zastosowano w nim wiele ergonomicznych rozwiązań. Działka na której został położony jest skrajną i jej powierzchnia wynosi aż 360m2.

Inwestycja zostanie przekazana do użytku w II kw. 2023.

LOKALIZACJA:
Kostrzyn jest podpoznańską miejscowością, która jest świetnie skomunikowana ze stolicą wielkopolski. Bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania od strony Swarzędza zaledwie 20 km do ronda Śródka w Poznaniu. Ogromną zaletą jest również bliski dostęp do drogi ekspresowej S5 (z opisywanej nieruchomości do trasy S5 jest zaledwie 300m odległości). Trasa z dworca PKP w Kostrzynie do przystanku Poznań Główny trwa około 20 minut.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, szkoły, przedszkola oraz sklepy). Bardzo rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia z dala od zgiełku miasta.

OPIS BUDYNKU:
Dom zostanie wykończony w stanie deweloperskim i będzie z zewnątrz wyglądał identycznie jak pozostały szereg zaprezentowany na zdjęciach.

Rewelacyjnie rozplanowany dom w zabudowie szeregowej został położony na ustronnej skrajnej działce o łącznej powierzchni wynoszącej 360 m2. Dom składa się z parteru oraz pierwszego piętra, które mają łączną powierzchnię 125 metrów kwadratowych. Piętro domu zaprojektowane bez żadnych skosów, dzięki czemu pomieszczenia są niesamowicie ustawne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest świetlik nad klatką schodową, dzięki czemu rozświetla on naturalnie to miejsce.

Wszędzie zamontowano wysokiej jakości okna PCV, w salonie drzwi bezprogowe prowadzące przez brukowany taras do przestronnego ogrodu. We wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe. Dzięki solidnej izolacji dom bardzo dobrze utrzymuje ciepło zimą. Materiały użyte do budowy domu są bardzo wysokiej jakości, sprawdzone przez dewelopera na przestrzeni wielu lat. Zadbano o najmniejszy detal oraz zaprojektowano przestrzeń w najbardziej korzystny sposób, aby wykorzystać każdy metr kwadratowy. W domu nie brakuje nowoczesnych rozwiązań takich jak np. świetlik, ogrzewanie podłogowe czy garaż nie wychodzący poza bryłę domu.

Przyłącza: woda, kanalizacja, elektryczna, alarmowa, c.o. gazowa wraz z piecem kondensacyjnym firmy JUNKERS i zbiornikiem na wodę c.w.u BOSCH + sterownik pogodowy, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience i korytarzu, w sypialniach grzejniki. Rozprowadzona instalacja RTV + możliwość podłączenia światłowodu

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
UŻYTKOWA POWIERZCHNIA DOMU – 125 M2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 360 M2

PARTER:
• wiatrołap
• korytarz
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka 1
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO:
• pokój 1
• pokój 2
• pokój 3
• pokój 4
• łazienka 2
• korytarz

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Okna na profilu VEKA, ciepły pakiet 3-szybowy wraz z ELEKTRYCZNYMI ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI w kolorze antracyt
• Ściany i sufity – tynki gipsowe
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze
• Parapety wewnętrzne i zewnętrzne
• Brukowany podjazd z frontu budynku oraz przestronny taras z tyłu budynku
• Tynki silikonowe – 2 kolory
• Zabudowa szafek gazu i prądu oraz miejsce na odpady komunalne z płotu gabionowego
• Brama garażowa firmy Wiśniowski na pilota w kolorze Winchester
• Efekty drewna w elewacji
• Świetlik dachowy/ wyłaz na dach renomowanej firmy JET(Velux)
• Działka ogrodzona płotem
• Oświetlenie zewnętrzne budynku
• Komfortowy dostęp do ogrodu furtką

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w przestronnym, ustawnym i jasnym domu – zapraszam do kontaktu.

Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać dom od środka i zobaczyć na żywo jego unikatowość i niepowtarzalny klimat!

Zapraszam do kontaktu!

Oskar Kida

660 751 113

Biuro Nieruchomości Beinvest