Działka budowlana w Luboniu! 15 minut od centrum!
DZIAŁKA BUDOWLANA w Luboniu o nr 76/4 9 km od…
374,997PLN
ul.SportowaDachowa
1,350,000PLN
ID oferty :
5137503
Piękny dom wolnostojący z garażem w Dachowej gotowy do zamieszkania na dużej działce 826m2!
0% prowizji! Kupujący nie płaci prowizji!
Księga wieczysta – pełna własność!
Pierwszy i jedyny właściciel!
Gotowość do wprowadzenia!
LOKALIZACJA:
Dachowa – miejscowość położona zaledwie 15km od centrum miasta. Doskonała komunikacja z Poznaniem dzięki drodze ekspresowej S11 i autostradzie A2. Istnieje również możliwość dojazdu do Poznania komunikacją podmiejską. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wszelaka infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, szkoła oraz przedszkole) a ponadto liczne tereny zielone.
Zapewnia to doskonałe warunki dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, zachowując przy tym możliwość doskonałej komunikacji z jego centrum.
OPIS BUDYNKU:
Piękny dom jednorodzinny osadzony na prostokątnej działce 826 m2. Zbudowany z bloków POROTHERM o grubości 25 cm, ocieplony styropianem 20cm. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Okna PCV z zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi w całym domu. Dom bardzo ekonomiczny i ustawny. Posiada kominek z płaszczem wodnym dzięki czemu możemy paląc w kominku, jednocześnie ogrzewać dom oraz wodę. Frontową część domu zdobi starannie wykończony podjazd z kostki oraz zadbana roślinność. Ozdobę domu stanowi duży zadaszony taras wraz z ogrodem.
UDOGODNIENIA:
Dom w pełni wykończony oraz funkcjonalnie zaprojektowany. Posiada pięknie zabudowaną kuchnię, kominek z płaszczem wodnym oraz podgrzewanie podłogowe w kuchni oraz obu łazienkach. Dodatkowo wiata garażowa usytuowana na krótkim boku domu. Dwa miejsca parkingowe na podjeździe oraz jedno w garażu.
Przyłącza: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy), oczyszczalnia ścieków, światłowód, woda, prąd.
Ponadto w skład BOGATEGO WYPOSAŻENIA wchodzi:
klimatyzacja
Smart Fibaro (nowoczesny system inteligentnego domu zapewniający możliwość sterowania z poziomu aplikacji telefonu m.in oświetleniem i roletami) !!!
system alarmowy
system monitoringu
videodomofon
elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
brama wjazdowa i garażowa na pilota
nawadnianie trawnika
masywne drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
trzy sypialnie wyposażone w garderoby
ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU – 180 M2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 826 M2
Parter:
salon 29,7m2
kuchnia 9,0m2
hol 7,5m2
łazienka 3,2m2
pokój 10,0m2
wiatrołap 4,5m2
garaż 20,0m2
pomieszczenie gospodarcze 6,5m2
Piętro:
sypialnia 1 – 26,6m2
sypialnia 2 – 16,6m2
sypialnia 3 – 20,0m2
sypialnia 4 – 11,7m2
łazienka 16,0m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Płytki w kuchni i łazienkach
Panele w pokojach na piętrze
Budynek wykonany z pustaków ceramicznych POROTHERM
Ocieplenie zewnętrzne wełną mineralną wraz z piękną elewacją
Solidne, nowoczesne drzwi zewnętrzne do budynku
Drewniane schody
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach
Poprowadzone wszystkie instalacje
Działka ogrodzona płotem oraz piękną roślinnością
Ocieplone poddasze warstwą izolacji termicznej
Piec dwufunkcyjny gazowy
Wszystkie przyłącza – woda, prąd, gaz, światłowód, telefon, telewizja
Oczyszczalnia ścieków
Dachówka ceramiczna
Betonowy strop
Pojemny garaż
Rolety zewnętrzne w całym domu (elektryczne)
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym i pełni wykończonym domu jednorodzinnym z ogromnymi udogodnieniami – zapraszam do kontaktu.
Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać dom od środka i zobaczyć na żywo jego wyjątkowość!
Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu!
Patryk Cywiński
tel. 506 110 218
Biuro Nieruchomości Beinvest
DZIAŁKA BUDOWLANA w Luboniu o nr 76/4 9 km od…
374,997PLN
Działka w centrum Murowanej Gośliny – 660 m2 KUPUJĄCY NIE…
260,000PLN