Mieszkanie z potencjałem | Nowa instalacja

Przedstawiam Państwu ofertę mieszkania na sprzedaż. Przestronne 2 pokoje z osobną kuchnią na poznańskim Marcelinie przy ul. Rycerskiej 15. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, jest narożne.

SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie ma powierzchnię 53,7m2. W skład pomieszczeń wchodzą:

Salon: 22,2m2
Sypialnia: 12,7m2
Łazienka: 3,2m2
Kuchnia: 9,8m2
Korytarz: 5,8m2

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania. W 3 minuty dotrzemy do przystanku tramwajowego i autobusowego, aby bezpośrednio dotrzeć do centrum miasta w 10 minut. Infrastruktura w pobliżu nieruchomości jest w pełni kompletna: szkoły, przedszkola, sklepy, galeria handlowa, paczkomaty, poczta czy apteka. Poznański Marcelin to jedna z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w mieście. Jest to idealne miejsce dla osób pracujących, a także pod inwestycję na wynajem.

Dodatkowym plusem jest parking pod blokiem, przy którym bardzo często jest dużo wolnych miejsc parkingowych oraz brak strefy parkowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie wymaga remontu, aczkolwiek stan podłóg jest dobry. Parę lat temu zaaranżowano nową kuchnie z kompletnymi sprzętami AGD. Na klatce wymieniono piony i doprowadzono do mieszkań instalację trójfazową oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest loggia w sypialni, którą można zaaranżować jako ogród zimowy.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

• Parkiet w salonie, sypialni oraz korytarzu
• Wymienione meble w kuchni wraz z kompletnym AGD
• Płyta gazowa oraz lodówka dobrej klasy
• Kompletne wyposażenie łazienki
• Szafy w korytarzu
• Wymieniona stolarka okienna
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m2

STAN PRAWNY
Prawo spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń i udziałem w gruncie!

Niskie koszty opłat administracyjnych 500 zł (cieplik, woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, administracja, domofon, sprzątanie klatki i terenu na zewnątrz)

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Cena 415 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu!

Oskar Kida

Beinvest Nieruchomości

660 751 113