Dom Wolnostojący Paczkowo

Piękny dom wolnostojący z garażem w Paczkowie, gmina Swarzędz gotowy do zamieszkania na ogromnej działce 4200 m2 z możliwością dobudowania drugiego domu.

Księga wieczysta – pełna własność!

Pierwszy i jedyny właściciel!

Dom usytuowany w spokojnej i cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

LOKALIZACJA:

Paczkowo (Gmina Swarzędz) leży przy trasie krajowej nr 92, między miastami Swarzędz i Kostrzyn Wielkopolski. Posiada połączenia kolejowe i autobusowe z Poznaniem, Wrześnią, Koninem i Gnieznem.

Przedszkole w odległości – 600m, szkoła – 700m, dworzec PKP – 1.6km.

Miejsce do wygodnego i spokojnego życia z możliwością szybkiego dojazdu do Poznania (24km).

OPIS BUDYNKU:

Dom zbudowany z bloków POROTHERM o grubości 25 cm, ocieplony styropianem 20cm. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Brass. Okna PCV z zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Dom bardzo ekonomiczny i ustawny, posiada kominek z płaszczem wodnym dzięki czemu możemy paląc w kominku, jednocześnie ogrzewać dom.

Zadbany, estetyczny i minimalistyczny ogród z ogromną przestrzenią do zabawy dla dzieci (piaskownica z domkiem 30m2 i mini ścianką wspinaczkową). W ogrodzie stoi duża drewniana altana (20m2), dodatkowo zabudowa na drewno (30m2), mini domek dla psa (20m2). Za działką płynie rzeka Kopla.

UDOGODNIENIA:

– Dom podłączony do światłowodu INEA, telewizji kablowej.

– Prąd, woda, gaz oraz prywatna oczyszczalnia ścieków.

– Dach ocieplony wełnianą warstwą izolacji termicznej (30cm).

– Ogrzewanie gazowe + kominek 14 kW. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ :

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU – 270m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 4200 m2

Parter (ogrzewanie podłogowe):

– 4 sypialnie

– 2 łazienki

– salon

– kuchnia + jadalnia

– spiżarnia

– pomieszczenie gospodarcze

– przedsionek

– garaż

Piętro:

– sypialnia

– łazienka

– salonik

– duży schowek

– mały schowek

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– Płytki w kuchni, salonie łazienkach oraz korytarzach

– Panele w pokojach

– Budynek wykonany z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cm

– Ocieplenie zewnętrzne wełną mineralną wraz z piękną elewacją

– Drewniane schody

– Ogrzewanie podłogowe na całym parterze

– Poprowadzone wszystkie instalacje

– Działka ogrodzona płotem oraz piękną roślinnością

– Ocieplone poddasze warstwą izolacji termicznej

– Wszystkie przyłącza – woda, prąd, gaz, światłowód, telefon, telewizja

– Prywatna oczyszczalnia ścieków

– Dachówka ceramiczna

– Dwustanowiskowy garaż

– Rolety zewnętrzne na parterze

! Kupujący nie płaci prowizji !

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości, cieszyć się pięknym, nowoczesnym i w pełni wykończonym domem jednorodzinnym z ogromnym, funkcjonalnym ogrodem – zapraszam do kontaktu.

Milena Sakowicz

Tel: 605 824 938

Biuro Nieruchomości Beinvest