Działka z potencjałem tuż przy lesie z DOMEM 320m2
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony tuż przed ścianą majestatycznego…
2,200,000PLN
Wronczyn
485,000PLN
ID oferty :
5366952
LEWA POŁOWA SPRZEDANA!
W ofercie lokal mieszkalny z ogrodem w zabudowie bliźniaczej
Świetna lokalizacja – 1,5 km od węzła obwodnicy S5!
Dojazdu do Poznania w 15 minut!
Powierzchnia użytkowa lokalu 107,2m2!
Duże działka aż 510m2!
Podwyższony standard deweloperski!
0% prowizji! Kupujący nie płaci prowizji!
Wysoka jakość użytych materiałów!
LOKALIZACJA:
Miejscowość Wronczyn, znajduje się w gminie Stęszew, obfitującej w liczne jeziora i lasy, zapewniające doskonałe miejsca relaksu i rekreacji w wolnych chwilach. W okolicy rozciąga się ścieżka rowerowa.
Dom zlokalizowany jest na cichym i spokojnym, nowo powstającym osiedlu mieszkalnym, które jednocześnie zapewnia przyjemny azyl oraz ze względu na swój zrównoważony rozwój gwarantuje poszerzanie się lokalnej infrastruktury (m. in. budowa marketu Dino w odległości kilkuset metrów).
Gmina Stęszew to jedna z najbardziej pożądanych gmin do zakupu domu wokół Poznania. Wpływ na to ma świetna komunikacja (pociąg, autobusy, droga S5) i bliskość do granic Poznania, oraz lokalna infrastruktura.
Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak wspomniane wcześniej lasy i jeziora.
OPIS BUDYNKU:
Okna usytuowane na 3 strony świata, co daje mnóstwo światła i cudownego klimatu. Dom zbudowany z cegły ceramicznej POROTHERM o grubości 24 cm, ocieplony styropianem 15 cm. Okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym z obu stron. Dom ekonomiczny i bardzo ustawny. Do domu przynależy taras z dużym ogrodem.
UDOGODNIENIA:
Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Dom funkcjonalnie zaprojektowany. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dom posiada również instalacje alarmową. Zamontowane rolety antywłamaniowe. Piękne, wysokie okna elewacji frontowej, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Duży ogród, stwarzający wiele możliwości aranżacyjnych, takich jak garaż, ogródek warzywny, przestrzeń grillowa czy plac zabaw dla dzieci.
ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ :
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA DOMU – 107,2 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 510 m2
Parter – 55,09 m2:
Salon z otwartą kuchnią (42,17 m2) – otwarta przestrzeń z oknami na trzy strony świata i wydzielona strefa na kuchnię
Pomieszczenie techniczne – kotłownia (1,79 m2)
WC (2,19 m2)
Przedsionek i korytarz (8,94 m2)
Piętro – 52,11 m2:
pokój nr 1 (10,76 m2)
pokój nr 2 (10,18 m2)
pokój nr 3 (12,11 m2)
łazienka (7,94 m2)
korytarz i klatka schodowa (13,52 m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA (wysoki standard deweloperski):
Budynek wykonany z POROTHERM 24 cm
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm, tynk częściowo zdobiony elementami drewnopodobnymi, nadającymi nietuzinkowy, nowoczesny wygląd
Okna 3 szybowe w kolorze grafitowym
Solidne, nowoczesne drzwi zewnętrzne w kolorze grafitowym
Pełne ogrodzenie nieruchomości
Przygotowany taras wyłożony kostką, z wyjściem z salonu
Dojście do budynku wykonane z kostki
Miejsce postojowe przed domem, możliwość budowy garażu na ogródku
Na podłogach wylewki betonowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna rozprowadzone
Instalacja alarmowa
Rolety antywłamaniowe
Zamontowany piec gazowy
Ogrzewanie podłogowe na całości parteru oraz w górnej łazience
W pokojach grzejniki z głowicami termostatycznymi
Opłotowanie nieruchomości siatką od trzech stron, od frontu ogrodzeniem panelowym wraz z furtką i bramą wjazdową
Kostka pozbruk na podejście do lokalu oraz na tarasie
! Kupujący nie płaci prowizji !
Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym domu z wieloma udogodnieniami- zapraszam do kontaktu
Gorąco polecam!
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony tuż przed ścianą majestatycznego…
2,200,000PLN
Niesamowita nieruchomość | Posiadłość | Ranczo | 2 duże stawy…
3,500,000PLN